民商案件诉讼仲裁赖绍松资深大律师网

民商案件诉讼仲裁

新房装修要不要通知物业和邻居

根据国家相关法规，新房业主在装修时必须和物业公司签订《装修管理协议书》。在协议当中，物业公司必须把相应的义务和责任告知新房装修业主。...

最高院：保证人死亡，其继承人是否应继续承担保证责任

债务连带保证人死亡后，继承人继承了全部遗产的，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，其应在继承死者（即保证人）的遗产范围内对债权人的债务承担连带给付责任。...

承包人向陷入债务危机的发包人主张工程价款并减少损失的八大对策

对于经营状况恶化但又不符合破产条件的发包人即濒临破产的发包人，如何实现向发包人主张工程价款并减少损失，实现早拿钱、快拿钱、多拿钱目标是众多施工企业共同关注的问题。...

为统一司法标准、明确对司法实践的指导，并充分发挥对群众利益的救济作用，有必要站在法律解释的立场上，以既有的法律规范为基础对环境侵权事实加以理解。根据既有的法律规范的规定，环境侵权事实为环境污染。生态破坏不属于环境侵权事实，造成生态破坏并致害的行为人，只需承担一般侵权责任。环境污染是由于人为原因导致有害物质进入环境、并由于有害物质的“危险特性”造成的环境不良影响；此外，由于人类活动向环境进行的能量释放或类似活动，虽然不会对环境媒介造成长久性的损害，但能够不加物质性接触而直接作用于人身、财产，一般在社会认知上被...

仅有口头约定，如何要回四个月的工钱？

在务工的时候，最好和公司签订合同，并注意保留证明从事劳务时间及薪酬标准的证据，在讨薪时最好能够让对方出具纸质的欠条，并签名盖章。...

最高法判例：建设工程价款优先权不及于土地使用权价值，受偿时建设工程和土地价值应当分别确定

建设工程价款优先权不及于土地使用权价值，受偿时建设工程和土地价值应当分别确定...

《著作权法》修改亮点之“作品”的定义

《著作权法》关于“作品”定义的修改表明了新修《著作权法》认可被反复创作、可被固定不属于“作品”的构成要件。因此，在新修《著作权法》体系下，作品只要在形式上构成外在表达而非思想，同时又具备独创性且属于文学、艺术、科学领域即为《著作权法》意义上的“作品”。...

买二手房买到凶宅如何解决？

房屋买卖双方应遵守诚实信用原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然房屋内发生非正常死亡事件，客观上未对房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，包括恐惧、忌讳等，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。...

跨境破产协助中的管辖权问题

开展跨境破产协助的基础是审查并认可破产程序启动法院的管辖权。鉴于债务人利益分布的广泛性、破产程序的集体性，跨境破产协助中专门引入“主要利益中心”作为管辖权审查标准，并对此发展出举证责任、存续期间等一系列规则。...

隐名股东无权提起解散公司之诉

《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定的提起公司解散诉讼的适格主体只能是登记在公司章程和股东名册上的显名股东,隐名股东不为前述法律规定之股东,不享有相应股东权利,不能提起公司解散之诉。...